上海稷源城市更新建设发展有限公司是一家以“城市更新+产业升级”为核心战略的综合性企业，成立于2020年12月22日，注册资本5.5亿元，总部位于上海，是“一带一路智慧城市建设工作委员会”官方战略投资平台。公司通过整合国际金融资源与工程建设能力，在长三角一体化、“五个中心”建设等国家战略中扮演重要角色。

• 公司具备建设工程设计、施工总承包、建筑智能化、房地产开发贰级等全链条资质，尤其在非爆破拆除领域拥有专业优势。公司推进深圳南山稷源名商城市更新、世界荔枝文化产业园、浙江大学求是新村、南宋皇城文化、香港深海科技TKO2地块、福建福德港口、九华山西来禅寺孝道文化、大香山文化园、武陵源国际旅游康养等项目，并与国际标准化组织（ISO）装配式建筑分委员会签署战略协议，推动智能化合作。

  通过控股或参股企业，公司已布局医疗健康（上海稷源青桓医学科技）、北京青桓国际中医院、半导体科技（速感半导体80%股权）、文化产业（桓元青易文化51%股权）、新能源（稷源新能源深圳）、浙江稷电物流深冷及氢能源运输存储、浙江千岛湖明果威士忌产业园、哈工大卫星激光互联网等领域，专注长三角城市更新，整合资本与产业资源打造新质生产力集群。

——助力城市焕新，共绘未来蓝图

一、企业定位与战略愿景

定位：上海稷源城市更新建设发展有限公司（以下简称“稷源公司”）作为一家立足于上海，业务辐射全国的城市更新领域综合性服务企业
秉持“金融资本+产业资源+文化赋能”的核心发展模式，致力于打造推动城市可持续发展的创新动力引擎。

愿景：立志成为全球城市更新行业的典范企业，推动城市功能的优化升级、文化的传承创新以及生态的和谐共融，助力我国城市化进程的现代化发展。

二、核心业务及竞争优势

1. 全方位城市更新服务

• 规划与策划：深入挖掘城市的历史文脉，结合未来发展趋势，提供全局性的城市更新方案，覆盖土地整治、产业升级、文化与旅游融合等多个方面。
• 资本运作：与国际知名投资银行（例如JP摩根、瑞银、黑石等）以及国内金融机构（如平安银行、建设银行等）合作，设立城市更新专项基金，解决项目资金问题。同时提供企业外汇结算，投资城市更新服务。
• 资源整合：与中央及地方国有企业（如中交集团、中建五局土木公司、中冶、中核集团、中化建、湖南文投等30家企业）以及中小型企业紧密协作，构建“中央与地方协同、产业链互动”的生态体系，确保项目高效实施。

• 2. 文化传承与公益事业

• 文化传承：主导实施“孝道文化园”公益项目，通过文化IP的打造和历史空间的活化，重塑城市文化地标。
• 社会责任：积极推动乡村振兴和生态保护，引导中小微企业参与城市更新，促进区域经济的均衡发展。

3. 国际化合作网络

• 作为“一带一路智慧城市建设工作委员会”的战略投资平台，稷源公司整合国际资源，推动中国城市更新经验向全球输出，加强与联合国世界数字经济组织（WDEO）等国际机构的合作。上海稷源城市更新建设发展有限公司也是WDEO的成员单位。

三、成功案例与行业影响力

1. 典型项目：孝道文化园(九华山八都禅院、江西龙虎山天师林、河南平顶山大香山国学文化园）

• 项目亮点：以孝道文化为核心，集文化展示、市民休闲、教育培训等功能于一体的综合性园区。
• 社会价值：项目被纳入国家文化创新工程，有效带动周边区域文化旅游消费和就业增长，成为“文化+公益+城市更新”融合模式的典范。

2. 中小企业赋能平台

• 与中小企业合作发展促进中心联合举办推介会，为逾百家建筑行业企业提供供应链支持和项目对接服务，助力中小企业参与由中央企业主导的城市更新项目，实现年均收入增长超过万元。

3. 国际金融资本对接

• 主办“WDEO城市更新金融资本推介会”，吸引包括全球顶级金融机构在内的50余家机构参与，构建跨国资本合作机制，为城市更新注入国际化的视野和资金支持。

四、合作模式与创新路径

1. 政企合作

• 与地方政府签订战略合作协议，统筹区域更新规划，探索“绿色隔离产业用地更新”、“历史文化街区活化”等创新路径，推动政策和市场的双重驱动。广东广州增城 世界荔枝文化产业园，福建泉州福德港海洋科技产业园等项目已经立项启动。

2. 平台化运营

• 构建集设计、建设、运营等于一体的“城市更新产业联盟”平台，提供“投资-建设-运营-管理”一站式服务，降低参与门槛，提高项目收益率。例如：浙江大学浙大求是新村城市更新项目、南宋皇城文化城市更新项目。

3. 数字化赋能

• 引入大数据和智慧城市技术，建立城市更新资源库和动态监测系统，实现项目全生命周期的数字化管理，提高决策效率和风险控制能力。

五、未来发展规划

1. 全国布局：2025-2027年，聚焦京津冀、长三角、粤港澳大湾区等城市群的拓展，实现10个以上标志性更新项目的落地。
2. 绿色更新推广低碳建筑技术和生态修复方案，努力实现项目碳排放减少30%的目标。
3. 国际化拓展深化与“一带一路”沿线国家的合作，输出中国城市更新模式，参与海外智慧城市的建设。 上海稷源城市更新建设发展有限公司已经融入到上合组织成员国基础设施建设当中。

六、行动倡议

“共筑城市未来，共享更新成果”

• 企业合作：诚挚邀请建筑、金融、文化等领域的合作伙伴加入“稷源城市更新联盟”，共同分享资源和政策红利。
• 政府支持：推动政府与企业合作的试点项目，优先获得城市更新政策支持和土地资源倾斜。
• 公众参与：开放市民提案渠道，征集城市更新的创意建议，共同打造“人民城市”的建设样本。

结语

稷源公司秉承“更新城市、赋能未来”的使命， 合作加盟：021-63732893  联系人：邹小姐