**东方市，2025年12月9日**——今日下午5:00，一场聚焦东方市发展机遇与重点项目建设的高规格交流座谈会在东方市5楼常务会议室举行。会议由市人大常委会副主任吴培荣主持，东方市委书记李爱华，市政府副市长郭蒲琴，市政协副主席、湘琼先进制造业共建产业园党工委书记符兴彧等市领导出席；企业代表包括江苏开泰数能科技有限公司、中技国际招标有限公司、上海稷源城市更新建设发展有限公司、亚科股份公司相关负责人；特别值得注意的是，黑龙江省交通投资集团有限公司（以下简称“黑龙江交投”）华南区副指挥长陈哲、海南区域负责人刘旭强、海南区域经理徐健，以及国家发展和改革委员会驻海南相关领导也应邀参会。会上，上海稷源城市更新建设发展有限公司董事长雷拥兵围绕东方市澜泊湾项目与各方进行了深度交流，共商合作、共谋发展。  

 聚势东方：政企学研共话发展新机遇
座谈会伊始，与会人员集体观看了东方市宣传片，通过生动的影像直观感受东方市的城市风貌、资源禀赋及“十四五”以来的发展成就。随后，市政府副市长郭蒲琴结合宣传片内容，从区位优势（毗邻海口、三亚，处于海南西部经济圈核心）、产业基础（现代农业、旅游业、临港经济协同发展）、政策红利（海南自贸港“零关税、低税率、简税制”叠加湘琼先进制造业共建产业园政策）等方面，系统介绍了东方市的基本情况与重点产业发展方向，为后续合作探讨奠定了基础。  

澜泊湾项目：雷拥兵详解规划  各方聚焦合作潜力
在企业交流环节，上海稷源城市更新建设发展有限公司董事长雷拥兵围绕“东方市澜泊湾项目”进行了重点汇报。他介绍，澜泊湾项目是公司立足东方市“滨海城市更新”与“产城融合”战略需求，规划打造的集高端居住、商业综合体、文旅休闲、生态社区于一体的综合性标杆项目，选址于东方市主城区滨海黄金地段，总规划面积约[4000]亩，总投资预计超247.9亿元。  

雷拥兵从三方面阐释项目价值：
一是**城市功能升级**——通过引入智慧社区、绿色建筑等理念，补足东方市主城区高端居住与商业配套短板，提升城市宜居宜业水平；
二是**产业协同赋能**——项目规划配套文旅商业街区、创新创业孵化空间，将与湘琼先进制造业共建产业园形成“生产-生活-生态”联动，吸引人才集聚；三是**民生福祉改善**——配套建设九年一贯制学校、社区卫生服务中心等公共设施，直接惠及周边居民。  

“我们希望以澜泊湾为载体，不仅是建一个项目，更是为东方市打造一个‘城市更新样板’，助力东方从‘海南西部中心城市’向‘自贸港特色滨海明珠’迈进。”雷拥兵表示，项目推进过程中需重点解决土地指标优化、基础设施配套衔接、政策协同支持等问题，期待与各方深化合作。  

 **政企协同：领导现场回应  黑龙江交投、国家发改委助力**  
雷拥兵的汇报引发热烈讨论。东方市委书记李爱华现场回应：“澜泊湾项目定位精准、规划超前，完全符合东方市‘十四五’规划中‘城市品质提升三年行动’与‘重点片区开发’的战略方向。市委市政府将成立专项服务小组，从土地审批、基础设施配套、政策对接等方面全程护航，确保项目早落地、早见效。”  

市政府副市长郭蒲琴补充道：“项目涉及的滨海地块规划已纳入本轮国土空间调整优先序列，市资规局（局长彭建）、园区办（主任吴长杰）将协同企业优化用地方案；生态环境局（局长王耀华）将提前介入，确保开发与生态保护并重。”  

**黑龙江交投代表**——华南区副指挥长陈哲表示：“作为扎根东北、布局全国的省属国企，我们高度关注海南自贸港建设机遇。海南与黑龙江虽相隔千里，但在‘寒地经济与热带资源互补’‘东北老工业基地振兴与自贸港开放政策联动’上有独特合作空间。黑龙江交投在交通基础设施投资、片区综合开发领域有丰富经验，若澜泊湾项目涉及交通路网、市政配套建设，我们愿以‘投资+建设+运营’一体化模式参与，与上海稷源、东方市政府共同探索跨区域合作样板。” 海南区域负责人刘旭强进一步说明：“我们在海南已布局多个交通与产业园区项目，熟悉本地政策与市场环境，可作为企业与政府的桥梁，协助对接资源。”  

**国家发改委驻海南领导**在听取各方发言后指出：“澜泊湾项目是地方国企（上海稷源）、省级国企（黑龙江交投）与地方政府协同推进城市更新的典型案例，体现了‘市场主导、政府引导、跨区域合作’的自贸港建设新思路。国家发改委将持续关注项目进展，在政策指导（如自贸港制度创新应用）、要素保障（如中央预算内资金争取）、跨区域协调（如黑龙江与海南产业资源对接）等方面给予支持，建议各方尽快形成可落地的合作方案，争取纳入海南省重点项目库。”  

**共启新程：多方达成共识  携手推动项目落地**  
中技国际招标有限公司项目总监张沛从专业角度建议：“项目可引入‘EPC+O’（设计-采购-施工+运营）全周期合作模式，通过公开招标优选合作伙伴，确保建设效率与运营质量。” 上海稷源副总经理刘上宁回应：“我们已启动项目前期设计招标，欢迎黑龙江交投等国央企参与联合体投标，共同提升项目品质。”  

会议最后，李爱华书记总结强调：“今天的交流不仅是一次项目研讨会，更是东方市扩大开放合作、汇聚各方智慧的契机。东方市将以最大的诚意、最优的服务，与上海稷源、黑龙江交投及国家发改委驻海南机构深化合作，推动澜泊湾项目成为‘政企协同、跨域共赢’的示范工程，为海南自贸港建设贡献东方力量！”  

**新闻背景延伸**  
- **上海稷源城市更新建设发展有限公司**：国内城市更新领域专业企业，聚焦“老旧城区改造”“产城融合新区开发”，已在长三角、珠三角落地多个标志性项目。  
- **黑龙江省交通投资集团有限公司**：黑龙江省属重点国企，业务涵盖交通基础设施投资、片区综合开发、物流贸易等，总资产超千亿元，近年积极布局海南市场。  
- **国家发改委驻海南机构**：负责对接海南自贸港政策落地，协调中央与地方资源，在重大项目审批、政策创新指导等方面发挥关键作用。  **媒体联络：**  
- 上海稷源城市更新建设发展有限公司 刘上宁 021-63732893