强强联手 共筑蓉城！上海稷源联袂香港铜锣湾集团、西南绿城 270亿重仓成都城市更新

上海/成都双城联动讯 2026年01月23日，上海稷源城市更新建设发展有限公司（简称“上海稷源”）、香港铜锣湾集团地产有限公司（简称“香港铜锣湾集团”）、西南绿城房地产开发有限公司（简称“西南绿城”）在上海虹桥展汇中心1号楼11层签署战略合作协议，三方将斥资超270亿元深度参与成都核心城区城市更新，并辐射四川全域多元化开发。此次合作标志着国内城市更新领域“沪港川”资源强强联合迈入新阶段，为公园城市示范区建设注入强劲动力。

战略级布局：锚定成都两大标杆项目，三方将率先启动两大重点工程：

1. “成都四圣祠片区”焕新计划：聚焦历史文化街区升级，打造“文商旅居”融合体。项目涵盖仿古商业街、五星级标准商务酒店、高端服务式公寓等业态，通过保留川西建筑肌理、植入现代消费场景，构建主客共享的活力街区，重塑老城文化商业地标。
2. “成都琉璃场片区”产城融合示范区：以“琉璃窑文化保护”为核心，建设集品质住宅、社区商业、数字产业园、非遗展示馆于一体的复合型社区。项目将创新采用“保护性开发”模式，在保留千年窑火文脉的同时，引入绿色科技与智慧管理，打造产城融合的公园社区样板。“四圣祠的市井烟火与琉璃场的窑火传承，是成都不可复制的文化基因。我们将以‘修旧如故、新旧共生’的理念，让历史空间讲述当代故事。” —— 上海稷源董事长雷拥兵

全域拓展：构建四川城乡发展新生态除成都核心项目外，三方还将依托各自优势，在四川省内开展多维度合作：• 健康养老：结合生态资源开发CCRC持续照料社区• 文旅融合：活化古镇、林盘等特色资源，打造微度假目的地• 乡村振兴：以“现代农业+休闲旅游”模式助推城乡要素流动• 产业提效：升级老旧工业园区，导入智能制造、数字经济等新兴产业
香港铜锣湾集团董事长陈长宗强调：“从国际都会到天府之国，我们始终关注城市发展的深层需求。此次合作将把香港TOD开发、商业运营经验与巴蜀文化深度嫁接，创造1+1+1>3的价值。”

黄金三角：专业基因驱动城市进化
• 上海稷源：发挥本土政策理解力与资源整合优势，主导政企协同
• 香港铜锣湾集团：输出国际化商业IP、资本运作及TOD开发经验
• 西南绿城：以“品质人居”标准贯穿全周期开发，确保产品兑现力
西南绿城负责人张忠炎表示：“在琉璃场项目中，我们将用绿城‘园区生活服务体系’重构邻里关系，让老厂区居民与新市民共享发展红利。”

首期项目启动在即 树立全国更新范式，目前，四圣祠片区已完成前期规划，计划2026年Q3开工；琉璃场片区正推进文化遗址数字化测绘，预计2026年Q2启动建设。两大项目均被纳入成都市“十四五”城市更新重点项目库，其“文化保护+产业升级+民生改善”三位一体模式，有望成为全国老城复兴的“成都范本”。此次合作突破了传统开发商单点作战模式。” 四川省住建厅城市更新专家组成员指出，“国企资源统筹、港资国际化运营、浙系品质基因的三重叠加，不仅加速项目落地，更探索出一条可复制的‘文化资产转化-产业生态构建-可持续运营’全链条路径，对西部城市更新具有里程碑意义。”未来，三方将建立常态化联合工作组，以成都为起点，逐步向绵阳、宜宾等城市拓展，持续输出“有机更新”的中国方案。

新闻联系：021-63732893  http://www.jisource.cn